Адвокатская практика

Ранее в разделе практика уже была описана ситуация, когда сожительница довела мужчину своим “уходом” и “благотворительной деятельностью” (предварительно оформив от него завещание на себя) до предсмертного состояния, и только благодаря вмешательству близких, мужчину удалось забрав из больницы к родственникам спасти, по сути, от неминуемой смерти. Мужчина, выписавшись из больницы подарил свою единственную квартиру сестре, сожительница, узнав об этом - пыталась оспорить дарение в суде, но безуспешно. После завершения судебного процесса по отстаиванию договора дарения, сестра решила окончательно поставить точку в вопросе нахождения в квартире своего брата этой “благотворительной и бескорыстной” дамы. 

Супругам за 60.. Детей совместных нет, у мужа дочь от другого брака. Прожили вместе более 20 лет. Муж втайне от супруги Екатерины (имя изменено) принял решение развестись и обобрать жену забрав последнее, и так история. Супруги жили в мире и согласии, пожилая супруга (Екатерина) относилась к дочери мужа как к своей, они вместе дали ей образование, вкладывались в нее, заботились о ней. Дочь мужа вышла замуж и уехала жить в Екатеринбург. Муж вел все годы совместной жизни полупраздный образ жизни, ни к чему не стремился, работал где придется, Екатерина строила карьеру и была основной добытчицей в семье. Родственники супруги состарились, супруга ухаживала за ними (все они умирали тяжело и были лежачими), в благодарность они оставляли ей в наследство свое имущество и деньги, мужа “обогащение” супруги не давало спокойно спать, он всю жизнь про себя завидовал ее работоспособности и как ему казалось удачи... Хотя Екатерина работала всю жизнь на износ на нескольких работах и помогала всем близким. 

Все семьи разные, и родственников не выбирают… Это банальная цитата очень подходит к ситуации, в которой оказалась одна из моих доверительниц. Большая семья, много родственников, тесные родственные связи разных поколений – то, что было до беды, которая их постигла. В 2000-х годах многие из старшего поколения в силу возраста и по иным причинам, покинули этот мир, связь родственников ослабла – встречи стали реже, общение все более формальным. Пока все были живы, двоюродная тетя стала крестной мамой своей двоюродной племянницы, по вышеописанным причинам, да и потому, что у тети появились свои дети, муж, иные обстоятельства – тетя с племянницей общались редко, в основном через маму племянницы: тетя узнавала как у нее дела, как учеба, какие новости и т.д. В начале 2015 года среди родственников прошла информация что мама племянницы стала злоупотреблять алкоголем, но общее мнение было что все под контролем и беспокоиться особо не о чем, на вопросы как дочь – она всегда охотно рассказывала что все хорошо, что она учится, на лето выезжает в лагерь, ходит в кружки, но к телефону не подзывала, ссылаясь на занятость ребенка. Ситуация с невозможностью связаться с ребенком все более стала беспокоить родню, в 2016 году несколько раз родственники приезжали к маме племянницы проведать ее, но ребенка не заставали – начались прямые вопросы: где дочь и что с ней? Не выдержав (а может, ранее и просто стыдясь своей истории) мать рассказала, что ее лишили родительских прав на ребенка, что ребенок живет в другой семье, у кого именно и где она не знает.

Как известно, институт банкротства физических лиц в РФ настоящее время активно развивается. Люди, ранее попавшие в долговую зависимость через частные займы, кредиты в банках, ставшие жертвой обмана или мошенничества, получили возможность через признание себя банкротами начать новую жизнь – в покое и без долгов. К адвокату обратилась женщина, как раз оказавшаяся в такой ситуации – ее обманул частный кредитор, который через займ попытался завладеть ее квартирой. 

В 2014 году у мужчины, страдающим различными заболеваниями, после очередной выписки из больницы появилась женщина, вошедшая к нему в доверие и предложившая ухаживать за ним в “благотворительных” целях – чтобы он поправился. Уже в 2015 году ее статус в глазах родственников мужчины изменился, она была объявлена гражданской женой, доступ родственникам к общению с мужчиной с подачи “жены” был тут же полностью перекрыт. Как выяснилось позднее, в том же году (2015) на нее было оформлено завещание на все принадлежащее мужчине имущество. Начиная с 2016 года у мужчины начались ничем не обоснованные ухудшения состояния – то “случайный перелом”, то проблемы с сердцем и т.д. В итоге, в 2017 году он попал в паллиативное отделение одной из московских больниц с прогнозом дожития несколько месяцев, но выкарабкался. По итогу свалившихся на мужчину несчастий по здоровью с 2017 года он стал лежачим, в начале 2018 года он вновь оказался в критическом состоянии в паллиативном отделении, но и на этот раз смог прийти в себя и пошел на поправку. Видимо ожидая летального исхода, “супруга” мужчину в больнице уже не навещала, а лишь выясняла информацию жив он или нет.

Как говорил писатель М.А. Булгаков – “Москвичей испортил квартирный вопрос”, и был во многом прав. В семье с достатком росли 2-ва брата, оба выросли достойными людьми: один стал врачом (младший), другой добился больших спортивных успехов и смог на этом заработать (старший). Отец умер, произошло распределение немалого наследства между братьями, плюс каждый из них и сам заработал себе на жилье. К моменту начала конфликтной истории братья подошли вполне состоятельными людьми с точки зрения наличия прав на недвижимость. Младший брат женился, у него появился ребенок, но из-за серьезных стрессов на работе он заболел психическим расстройством.

В 2016 году доверитель заключил договор ДДУ по инвестированию в строительство квартиры в городе Москве с одним из известных застройщиков, срок сдачи готового объекта по договору был установлен 2-й квартал 2017 года. Однако, в нарушение условий договора застройщик дом - не построил, квартиру по настоящее время доверителю - не передал, более того, действуя недобросовестно, Застройщик продолжая давать рекламу в СМИ о продаже объекта, о том что у них все в порядке со сроками строительства, “бомбардируя” уже купивших на стадии строительства клиентов письмами с необоснованными предложениями (носящими ультимативный характер) продлить срок завершения строительства – компенсации за задержки сроков строительства никому выплачивать добровольно не пожелал.

Стороны состояли в браке более 25 лет, за период совместного проживания ими было приобретено в собственность несколько объектов недвижимости в городе Москве, Московской области и Республике Турция, помимо этого, у супруга имелись личные банковские счета с существенными денежными средствами. Совместные дети выросли, интерес в совместном проживании с супругой у мужа пропал, он завел молодую любовницу, которая, недолго думая, и понимая видимое хорошее финансовое состояние своего избранника - от него забеременела и родила ему сразу двойню... Через некоторое время скрывать наличие любовницы и малолетних детей для мужа стало невозможным.

В муниципальной квартире были зарегистрированы: отец и 2-ва взрослых брата, отец ранее свое право на приватизацию использовал, а братья – нет, соответственно приватизировать на себя квартиру могли только 2-ва брата. В 2014 году у отца произошел инсульт с парализацией, отца госпитализировали, после выписки из больницы братья отказались ухаживать за отцом и его забрали в соседнюю область другие родственники отца. В отсутствие отца, старший брат, проживавший к тому времени уже много лет у жены по другому адресу, стал уговаривать своего младшего брата приватизировать квартиру на старшего брата (на себя). Нюанс заключался в том, что младший брат алкоголик и шизофреник, стоящий на учете в ПНД (психо-неврологический диспансер), и уговоры сводились к налитию спиртных напитков и долгим беседам “по душам”..

В 2017 году родители несовершеннолетней 8-ми летней девочки развелись, дочка осталась проживать с матерью, мать перестала давать отцу возможность видеться с ребенком, хотя отец девочки исправно платил алименты, звонил дочери, желал видеться с ней и участвовать в её воспитании. Обращения в ОПЕКу со стороны отца о нечинении ему препятствий в общении с дочерью ни к чему не привели, мать заняла категоричную позицию – дочь не увидишь, общаться не дам.