Адвокатская практика

В отношении Должника было принято несколько судебных актов о взыскании с него денежных средств в пользу Взыскателя. С момента вступления в законную силу Решений судов прошло от 3-х до 7-ми лет… но Должник - “естественно”, ничего добровольно платить не собирался: пенсионер, официально нигде не работает, приставы никакое имущество, на которое можно обратить взыскание - не обнаружили, счета в банках – пустые, в общем: абсолютно безнадежный долг, выплаты с пенсии были крайне … Однако, в 2018 г. Взыскателю случайным образом стало известно, что Должник унаследовал 1/5 долю в квартире от умершей матери, но официально оформлять свои наследственные права (Росреестр и т.д.) не намеревается, он лишь подал документы нотариусу о том, что он наследник, и затих…

В 2013 году между сторонами (мать и отец ребенка) было заключено нотариальное Соглашение об уплате алиментов с фиксированной суммой платежа 200.000 рублей ежемесячно. По 2018 год Соглашение со стороны отца исполнялось надлежащим образом, мать ежемесячно получала 200.000 рублей в качестве алиментов (которые тратила в основном на себя… но это другая история). Из-за экономической ситуации в стране и сложностей по бизнесу, с лета 2018 года возможности ежемесячно выплачивать такую значительную сумму у мужчины не стало, неоднократные обращения мужчины к матери ребенка о пересмотре условий Соглашения в части изменения в меньшую сторону суммы ежемесячных платежей ни к чему не привели, женщина в устной форме сначала отказалась изменять Соглашение, а потом обратилась в Службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства и принудительном взыскании с мужчины ежемесячных алиментных платежей. Как ранее было указано, возможности платить алименты в таком размере у мужчины не было и как следствие у него образовалась задолженность по уплате алиментов более 1.000.000 рублей...

В 2015 году знакомый мужчина предложил девушке помочь её родственнику в оформлении разрешения на временное проживание на территории РФ, за свои услуги он объявил внушительную сумму обещая все сделать максимально быстро и без проволочек, девушка и родственник, поверив - согласились. В том же году мужчина получил от девушки по расписке все деньги и запрошенные документы по родственнику. Прошло несколько месяцев, но ничего не происходило - документы не оформлялись, начались разговоры о “сложностях”, “обстоятельствах” и “надо подождать”. В итоге, из-за потери времени, документы родственника пришли в “негодность”, прошли все разумные сроки оформления РВП, законных оснований для пребывания на территории РФ у родственника не осталось и ему пришлось вынужденно выехать из страны. Девушка обратилась к знакомому и потребовала вернуть все деньги и документы, в ответ ей были возвращены лишь просроченные документы. На вопрос, когда он возвратит деньги, “по-дружески” её попросили подождать…

На основании Решения суда в 2016 году гражданин Николай (имя изменено) стал собственником муниципальной квартиры в одном из районов г. Москвы. Суть спора (2016 год) была в том, что его психически больной брат – Олег (имя изменено), не хотел идти в ДГИ г. Москвы и давать разрешение на приватизацию квартиры только на имя Николая. Николай обратился в суд, уговорил Олега прийти в суд и отказаться в суде от приватизации в его пользу, что им и было сделано. После приватизации квартиры на Николая (100% собственник) на основании Решения суда (2016 год), Николай выгнал из квартиры Олега и временно зарегистрировал в квартиру свою дочь и ее мужа, которые после оформления временной регистрации в квартиру вселились. Дочь Николая стала угрожать Олегу (когда он пытался попасть в квартиру переночевать) что посадит его если он еще раз появится около квартиры и т.д.

Супруги прожили в официальном браке 10 лет. До брака супругу (мужу) по договору безвозмездного пользования была выделена в пользование квартира в новостройке от Департамента образования города Москвы, как учителю не имеющего собственного жилья. С момента заключения брака супруги постоянно проживали в данной квартире, договор безвозмездного пользования неоднократно продлевался. В 2017 году общий стаж супруга-учителя в сфере образования достиг 10-ти лет и ему предложили выкупить данную квартиру по льготной цене, что он и сделал. В 2018 году их общий совместный ребенок трагически скончался, муж запил, отношение к жене резко изменилось, в очередной запой “учитель” выгнал жену на улицу без вещей…

В 2017 году доверитель (далее – Покупатель 1) через агентство недвижимости приобрел для себя по Договору купли-продажи квартиру в г. Москве. Заехав в квартиру, Покупатель 1 понял, что приобретенная квартира ему не подходит: шумные неблагополучные соседи, низкая транспортная доступность и проблемы с парковкой, в связи с чем, через несколько месяцев он перепродал квартиру другому покупателю (далее – Покупатель 2). В 2018 году Покупателю 1 на почту по месту его регистрации пришла повестка из Арбитражного суда города Москвы с вызовом его в суд в качестве Ответчика. Явившись на суд в назначенный день, Покупатель 1 обнаружил, что туда же вызван и Покупатель 2, а также изначальный продавец квартиры, который до суда с Покупателем 1 и Покупателем 2 общаться отказался... 

В 2014 году в гражданском браке родился ребенок (мальчик). Мать ребенка настаивала на оформлении официального брака с отцом ребенка, как обязательного условия для записи его в органах ЗАГС в качестве отца, но к тому времени отношения между родителями стали крайне конфликтными и на подобный шантаж отец мальчика ответил отказом, предложив записать его отцом без вступления в брак, на что мать отказалась вписывать его отцом и оформила Свидетельство о рождении мальчика без указания в нем отца. Через некоторое время они расстались. Отец мальчика решил участвовать в жизни и воспитании ребенка, постоянно просил мать о встречах с мальчиком, перечислял значительные алименты на ребенка, покупал ему вещи, привозил продукты (важно отметить, что мать после расставания с гражданским мужем нигде не работала и жила за счет добровольно перечисляемых отцом на ребенка алиментов). Получая фактически полное содержание от отца мальчика: алименты, одежда, продукты и т.д., мать при каждой новой просьбе о встрече стала выставлять дополнительные финансовые условия, дошло до того, что за право увидеть ребенка отец должен был ей заплатить (помимо алиментов…) единовременно 50.000 рублей, в противном случае под любым предлогом встреча объявлялась невозможной... 

В период 2012-2014 г.г. группой лиц по предварительному сговору были совершены ряд преступления на территории Московского региона. Так, создав фиктивные компании и активно рекламируя в сети интернет их деятельность, организаторы преступной группы заключали с ничем не подозревающими гражданами и организациями договора на поставку по явно заниженной цене строительных материалов. Предлагаемые ими условия сотрудничества были следующие: вы нам частичную или полную предоплату, мы вам товар… После получения некоторого количества денежных средств от покупателей - сайт и компании менялись, старые телефоны отключались, товар соответственно не поставлялся. 

В 2018 году в одном из округов г. Москвы состоялся конкурс на бесплатное предоставление нежилого помещения находящегося в собственности города Москвы для организации досуговой деятельности в области культуры и спорта. Победителем конкурса была признана некоммерческая организация (условно – “Победитель”), ранее уже на протяжении более 6-ти лет успешно осуществлявшая в данном районе аналогичную деятельность. По условиям конкурса и в соответствии с законодательством г. Москвы итоги конкурса должен был утвердить местный Совет депутатов. Однако, Совет депутатов своим решением посчитал что организация, занявшая 2-е место (условно – “Захватчики”), и есть победитель конкурса, а действительный победитель – занявший 1-е место, является нежелательной организацией в районе (что не соответствовало действительности и по факту противоречило интересам жителей района)...

В 2017 году покупатель по договору купли-продажи приобрел 4/5 долей в квартире, заселился в нее и стал делать в ней ремонт. Важно отметить, что на момент приобретения 4/5 долей (2017 г.) квартира находилась в “убитом” состоянии, ремонт в квартире не делался более 20-ти лет. Владелец 1/5 долей в квартире (другой собственник) в суде смог оспорить сделку по продаже 4/5 долей покупателю и в конце 2018 года 4/5 доли перешли ему (на тот период собственнику 1/5 доли). Из-за судов и в связи с лишением прав на купленные 4/5 долей покупатель не смог доделать ремонт и на момент прекращения за ним права собственности квартира осталась в недоделанном состоянии...