Адвокатская практика

МММ 2012 – как «сотник» хотел взыскать с вкладчика его же деньги.
 Клиентка попала в аферу – стала вкладчиком в МММ 2012. Так как все отношения между вкладчиками и организацией строились неформально, т.е. кто-то, кому – то… наличными или безналичным переводом отправлял деньги, взамен человек (вкладчик) получал устные и электронные подтверждения, что его деньги в “системе” и идет заработок его сумасшедших процентов. Система выглядела следующим образом – внизу десятники (те, кто нашел 10 вкладчиков), потом сотники (нашли 100 вкладчиков и контролируют десятников в их сотне) и т.д. Если вкладчик хотел забрать из “системы” свои деньги с процентами, то вопрос о выдаче денег решался сотниками и тысячниками – давать или не давать. Моей клиентке – отдали, но отдали путем денежного перевода на ее счет от физического лица – “сотника”. Клиентка обрадовалась заработку и забыла об МММ, но сотник не забыл… 
Побробнее
Оспаривание брачного договора… Брак был, имущество есть – все мужу. Жена не согласна.
 Клиентка вступила в брак в 2001 году, после оформления брака муж и жена подписали брачный договор, по которому все имущество, нажитое в период брака будет являться собственностью того, на кого это имущество оформлено. Так они жили до 2015 года… Муж оформлял, жена была женой. В 2015 году муж решил развестись и начал действовать – подал иск о разводе, поменял замки в квартире, начал жить один. 
Побробнее
Выселение и снятие с регистрационного учета из комнаты неуступчивого продавца.
 К адвокату Комарову С.В. обратился доверитель купивший комнату в коммунальной квартире. Сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке, переход права собственности состоялся, однако продавец отказался добровольно освобождать комнату и сниматься из нее с регистрационного учета. Неоднократные попытки доверителя договориться с продавцом добровольно освободить комнату ни к чему не приводили, у продавца не сложилась сделка по приобретению иного жилья и он при каждом появлении нового собственника вызывал полицию, обвиняя покупателя в незаконных действиях и иных преступлениях, а при законном вопросе продавал ли он комнату продавец правоохранительным органам отвечал – “что его обманули, что все во всем виноваты и он будет жить в этой комнате до конца жизни т.к. это его единственное жилье”
Побробнее
Попытка необоснованного взыскания квартплаты за долгие годы не пользования квартирой – неудачная.
Клиентка приобрела в 2010 году в строящемся доме квартиру по предварительному договору, в момент оформления предварительного договора продавец “подсунул” ей “обязательные” к подписанию документы - т.н. “пакет при покупке квартиры”, в числе этих документов было обязательство покупателя с момента заключения договора нести все расходы по ЖКУ, и нести иные расходы (консьерж, охрана и т.п.) по квартире. Клиентка все подписала и стала ждать когда дом построят и она получит свою квартиру… В 2013 году дом был сдан в эксплуатацию, квартира в начале 2014 года по акту была передана клиентке, клиентка пришла заключать договор с УК, на что ей выставили счет за период с 2010 г. по 2014 г. в размере 300.000 с лишним тысяч рублей, за ЖКУ и иное…
Побробнее
Снятие с регистрационного учета отказавшегося от приватизации – второе Решение.
В 2015 году клиент приобрел по договору купли-продажи квартиру с зарегистрированными в ней лицами, в числе которых был и не проживавший в квартире на дату покупки бывший муж продавца. История квартиры была следующая – в 2001 году квартиру приватизировали на жену, муж от приватизации отказался в пользу жены, в 2007 году они развелись, бывший муж выехал из квартиры, купил новое жилье и завел новую семью. Бывшая жена неоднократно пыталась договориться с бывшим супругом чтобы он выписался из квартиры, но тот ссылался на ст.19 Вводного закона к ЖК РФ (что за ним сохраняется бессрочное право пользование квартирой) и все ее обращения – игнорировал, более того, в 2014 году зарегистрировал в квартиру своей бывшей жены ребенка от второго брака. 
Побробнее
При иске о снятии с учета и выселении из квартиры, Ответчик решить пооспаривать сделку…
 В 2013 году клиент купил себе в Москве квартиру, но продавец, получив за нее полный расчет решил что ему не только мало за нее заплатили, но и жить ему захотелось остаться в квартире… Да и вообще, продавец подумал, подумал… и принял такое решение – из квартиры добровольно не выеду, выписываться из нее не буду, деньгами покупателя попользуюсь, и в худшем варианте через несколько лет деньги может быть верну, а квартиру оставлю себе. Все попытки покупателя вне суда повлиять на продавца - окончились неудачно, диалога не получилось. 
Побробнее
Сопровождение сделки по продаже крайне проблемной квартиры из под залога после смерти собственника в период действия договора ипотеки…
К адвокату Комарову С.В. обратился кредитор (тот, кто давал денежные средства) в связи с неисполнением должником обязательств по возврату денежных средств полученных им по договору займа под залог квартиры. При этом должник был единственным собственником квартиры. Взыскатель решил обратиться в суд о взыскании долга и обращении взыскания на заложенную квартиру. Начались суды, но в процессе суда должник умер, суды были приостановлено до вступления в права наследования наследников… а они торопиться вступать в наследство не желали. Кредитор оказался в ситуации когда залог есть, долг есть, а получить реальные денежные средства невозможно. 
Побробнее
Оспаривание сделки по основанию, что не соблюдено преимущественное право на покупку доли в квартире (ст. 250 ГК РФ).
 К адвокату Комарову С.В. обратился доверитель купивший у женщины ½ долю в квартире оставшейся у нее после развода с мужем. Причиной обращения послужило подача в суд бывшим супругом продавца иска к бывшей жене и новому собственнику о признании сделки недействительной по причине наличия между супругами имущественного спора относительно указанной доли, а также несоблюдения бывшей супругой при продаже доли его преимущественного права покупки доли (в соответствии со ст. 250 ГК РФ). Суд иск к производству принял, наложил арест на долю доверителя, запретил регистрироваться в квартиру.
Побробнее
Отказ во временном порядке общения с детьми на период суда (устранение давления по параллельному делу о разделе совместно-нажитого имущества).
 К адвокату Комарову С.В. обратилась женщина мать 2-х несовершеннолетних детей (2-х и 8-ми лет). Причиной обращения послужил конфликт с бывшим мужем относительно раздела совместно-нажитого имущества. Бывший супруг решил использовать любые методы давления на мать своих детей с целью получения большего количества имущества, в т.ч. оказывая давление на мать через детей. Так, находясь в стадии суда по разделу совместно-нажитого имущества, супруг (ранее не проявлявший никакого интереса к судьбе детей) начал обращаться в органы ОПЕКи и полицию с заявлениями о нарушении своих прав на общение с детьми, что мать чинит ему препятствия в общении, скрывает детей, что мать не исполняет свои родительские обязанности по воспитанию детей и т.д. 
Побробнее
Необоснованное обогащение на 2.800.000 рублей придется вернуть подруге, которую реальный получатель денег подставил.
 В 2015 году из-за проблем с финансами на фирме к старому знакомому обратился бизнесмен, суть его просьбы была следующая: ты меня знаешь много лет, мы вели вместе дела, я всегда исполнял все обещания… В общем – не мог ли он помочь ему деньгами дав взаймы 5.000.000 рублей, обещал вернуть деньги и заплатить проценты в течении 6-ти месяцев. Сумма “просьбы” была немаленькая, и знакомый навел справки о бизнесмене, что с ним сейчас и как он живет… В итоге выяснилось, что в отношении него только исполнительных производств на 50.000.000 рублей. Бизнесмена проинформировали, что с таким “послужным списком” дать ему денег, даже при всей большой дружбе - знакомый не может, но бизнесмен не унимался и предложил дать ему деньги в долг через любовницу, чтобы она оформила на себя займ, а он будет платить.
Побробнее

helloaddblock-4

Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля.
Лоренс Питер
Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем
Автор неизвестен
100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат
Автор неизвестен
Незнание законов не освобождает от ответственности
Народная мудрость
Ваше дело простое - когда у Вас уже все хорошо.
Адвокат Комаров С.В.

© Официальный сайт адвоката Комарова Сергея Владимировича, 2010-2019

Тел.: +7 (495) 772 1332
Основной офис "Кузьминский": 109377,РФ, г.Москва,ул.1-я Новокузьминская, д.7, корп.1

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" (200 м. от м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.Москвы). Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы (доп. информация в разделе "Контакты").

Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер.