Записаться на приём - Главная
- Адвокатская практика
Адвокатская практика
24.07.2017
В муниципальной квартире в Московской области постоянно проживали клиентка, ее муж, бабушка, а также несовершеннолетние дети клиентки, все они (за исключением мужа) имели постоянную регистрацию в данной квартире, помимо указанных лиц в квартире числилась зарегистрированной сводная сестра клиентки, которая там никогда не жила и в квартире не появлялась уже много лет. Приватизация без согласия сводной сестры – была невозможна, также родственники несли дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.
Побробнее
24.07.2017
Клиентка попала в аферу – стала вкладчиком в МММ 2012. Так как все отношения между вкладчиками и организацией строились неформально, т.е. кто-то, кому – то… наличными или безналичным переводом отправлял деньги, взамен человек (вкладчик) получал устные и электронные подтверждения, что его деньги в “системе” и идет заработок его сумасшедших процентов. Система выглядела следующим образом – внизу десятники (те, кто нашел 10 вкладчиков), потом сотники (нашли 100 вкладчиков и контролируют десятников в их сотне) и т.д. Если вкладчик хотел забрать из “системы” свои деньги с процентами, то вопрос о выдаче денег решался сотниками и тысячниками – давать или не давать. Моей клиентке – отдали, но отдали путем денежного перевода на ее счет от физического лица – “сотника”. Клиентка обрадовалась заработку и забыла об МММ, но сотник не забыл…
Побробнее
24.07.2017
Клиентка вступила в брак в 2001 году, после оформления брака муж и жена подписали брачный договор, по которому все имущество, нажитое в период брака будет являться собственностью того, на кого это имущество оформлено. Так они жили до 2015 года… Муж оформлял, жена была женой. В 2015 году муж решил развестись и начал действовать – подал иск о разводе, поменял замки в квартире, начал жить один.
Побробнее
24.07.2017
К адвокату Комарову С.В. обратился доверитель купивший комнату в коммунальной квартире. Сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке, переход права собственности состоялся, однако продавец отказался добровольно освобождать комнату и сниматься из нее с регистрационного учета. Неоднократные попытки доверителя договориться с продавцом добровольно освободить комнату ни к чему не приводили, у продавца не сложилась сделка по приобретению иного жилья и он при каждом появлении нового собственника вызывал полицию, обвиняя покупателя в незаконных действиях и иных преступлениях, а при законном вопросе продавал ли он комнату продавец правоохранительным органам отвечал – “что его обманули, что все во всем виноваты и он будет жить в этой комнате до конца жизни т.к. это его единственное жилье”
Побробнее
24.01.2017
Клиентка приобрела в 2010 году в строящемся доме квартиру по предварительному договору, в момент оформления предварительного договора продавец “подсунул” ей “обязательные” к подписанию документы - т.н. “пакет при покупке квартиры”, в числе этих документов было обязательство покупателя с момента заключения договора нести все расходы по ЖКУ, и нести иные расходы (консьерж, охрана и т.п.) по квартире. Клиентка все подписала и стала ждать когда дом построят и она получит свою квартиру… В 2013 году дом был сдан в эксплуатацию, квартира в начале 2014 года по акту была передана клиентке, клиентка пришла заключать договор с УК, на что ей выставили счет за период с 2010 г. по 2014 г. в размере 300.000 с лишним тысяч рублей, за ЖКУ и иное…
Побробнее
17.01.2017
В 2015 году клиент приобрел по договору купли-продажи квартиру с зарегистрированными в ней лицами, в числе которых был и не проживавший в квартире на дату покупки бывший муж продавца. История квартиры была следующая – в 2001 году квартиру приватизировали на жену, муж от приватизации отказался в пользу жены, в 2007 году они развелись, бывший муж выехал из квартиры, купил новое жилье и завел новую семью. Бывшая жена неоднократно пыталась договориться с бывшим супругом чтобы он выписался из квартиры, но тот ссылался на ст.19 Вводного закона к ЖК РФ (что за ним сохраняется бессрочное право пользование квартирой) и все ее обращения – игнорировал, более того, в 2014 году зарегистрировал в квартиру своей бывшей жены ребенка от второго брака.
Побробнее
17.01.2017
В 2013 году клиент купил себе в Москве квартиру, но продавец, получив за нее полный расчет решил что ему не только мало за нее заплатили, но и жить ему захотелось остаться в квартире… Да и вообще, продавец подумал, подумал… и принял такое решение – из квартиры добровольно не выеду, выписываться из нее не буду, деньгами покупателя попользуюсь, и в худшем варианте через несколько лет деньги может быть верну, а квартиру оставлю себе. Все попытки покупателя вне суда повлиять на продавца - окончились неудачно, диалога не получилось.
Побробнее
14.01.2017
К адвокату Комарову С.В. обратился кредитор (тот, кто давал денежные средства) в связи с неисполнением должником обязательств по возврату денежных средств полученных им по договору займа под залог квартиры. При этом должник был единственным собственником квартиры. Взыскатель решил обратиться в суд о взыскании долга и обращении взыскания на заложенную квартиру. Начались суды, но в процессе суда должник умер, суды были приостановлено до вступления в права наследования наследников… а они торопиться вступать в наследство не желали. Кредитор оказался в ситуации когда залог есть, долг есть, а получить реальные денежные средства невозможно.
Побробнее
14.01.2017
К адвокату Комарову С.В. обратился доверитель купивший у женщины ½ долю в квартире оставшейся у нее после развода с мужем. Причиной обращения послужило подача в суд бывшим супругом продавца иска к бывшей жене и новому собственнику о признании сделки недействительной по причине наличия между супругами имущественного спора относительно указанной доли, а также несоблюдения бывшей супругой при продаже доли его преимущественного права покупки доли (в соответствии со ст. 250 ГК РФ). Суд иск к производству принял, наложил арест на долю доверителя, запретил регистрироваться в квартиру.
Побробнее
13.01.2017
К адвокату Комарову С.В. обратилась женщина мать 2-х несовершеннолетних детей (2-х и 8-ми лет). Причиной обращения послужил конфликт с бывшим мужем относительно раздела совместно-нажитого имущества. Бывший супруг решил использовать любые методы давления на мать своих детей с целью получения большего количества имущества, в т.ч. оказывая давление на мать через детей. Так, находясь в стадии суда по разделу совместно-нажитого имущества, супруг (ранее не проявлявший никакого интереса к судьбе детей) начал обращаться в органы ОПЕКи и полицию с заявлениями о нарушении своих прав на общение с детьми, что мать чинит ему препятствия в общении, скрывает детей, что мать не исполняет свои родительские обязанности по воспитанию детей и т.д.
Побробнее
