Адвокатская практика

Старший брат, желая получить контроль над недвижимостью младшего брата, пытался признать его по суду недееспособным. Не получилось.
Как говорил писатель М.А. Булгаков – “Москвичей испортил квартирный вопрос”, и был во многом прав. В семье с достатком росли 2-ва брата, оба выросли достойными людьми: один стал врачом (младший), другой добился больших спортивных успехов и смог на этом заработать (старший). Отец умер, произошло распределение немалого наследства между братьями, плюс каждый из них и сам заработал себе на жилье. К моменту начала конфликтной истории братья подошли вполне состоятельными людьми с точки зрения наличия прав на недвижимость. Младший брат женился, у него появился ребенок, но из-за серьезных стрессов на работе он заболел психическим расстройством.
Побробнее
Доведение дела до логического конца. Московский городской суд оставил Решение суда о взыскании с застройщика денежных средств за задержку в строительстве - без изменения…
В 2016 году доверитель заключил договор ДДУ по инвестированию в строительство квартиры в городе Москве с одним из известных застройщиков, срок сдачи готового объекта по договору был установлен 2-й квартал 2017 года. Однако, в нарушение условий договора застройщик дом - не построил, квартиру по настоящее время доверителю - не передал, более того, действуя недобросовестно, Застройщик продолжая давать рекламу в СМИ о продаже объекта, о том что у них все в порядке со сроками строительства, “бомбардируя” уже купивших на стадии строительства клиентов письмами с необоснованными предложениями (носящими ультимативный характер) продлить срок завершения строительства – компенсации за задержки сроков строительства никому выплачивать добровольно не пожелал.
Побробнее
Судебный раздел совместно-нажитого имущества с недвижимостью в РФ и заграницей.
Стороны состояли в браке более 25 лет, за период совместного проживания ими было приобретено в собственность несколько объектов недвижимости в городе Москве, Московской области и Республике Турция, помимо этого, у супруга имелись личные банковские счета с существенными денежными средствами. Совместные дети выросли, интерес в совместном проживании с супругой у мужа пропал, он завел молодую любовницу, которая, недолго думая, и понимая видимое хорошее финансовое состояние своего избранника - от него забеременела и родила ему сразу двойню... Через некоторое время скрывать наличие любовницы и малолетних детей для мужа стало невозможным.
Побробнее
Успешное оспаривание Решения суда первой инстанции по прошествии 2-х лет после вступления его в силу, итог: полная отмена Решения суда и возврат недвижимости в первоначальное положение.
В муниципальной квартире были зарегистрированы: отец и 2-ва взрослых брата, отец ранее свое право на приватизацию использовал, а братья – нет, соответственно приватизировать на себя квартиру могли только 2-ва брата. В 2014 году у отца произошел инсульт с парализацией, отца госпитализировали, после выписки из больницы братья отказались ухаживать за отцом и его забрали в соседнюю область другие родственники отца. В отсутствие отца, старший брат, проживавший к тому времени уже много лет у жены по другому адресу, стал уговаривать своего младшего брата приватизировать квартиру на старшего брата (на себя). Нюанс заключался в том, что младший брат алкоголик и шизофреник, стоящий на учете в ПНД (психо-неврологический диспансер), и уговоры сводились к налитию спиртных напитков и долгим беседам “по душам”..
Побробнее
Временный порядок общения с ребенком до Решения суда.
В 2017 году родители несовершеннолетней 8-ми летней девочки развелись, дочка осталась проживать с матерью, мать перестала давать отцу возможность видеться с ребенком, хотя отец девочки исправно платил алименты, звонил дочери, желал видеться с ней и участвовать в её воспитании. Обращения в ОПЕКу со стороны отца о нечинении ему препятствий в общении с дочерью ни к чему не привели, мать заняла категоричную позицию – дочь не увидишь, общаться не дам.
Побробнее
Выписка из квартиры отказника от приватизации ЦАО город Москва.
В 2009 году в ЦАО города Москвы была приватизирована 3-х комнатная квартира на 2-х совершеннолетних братьев, другие прописанные (зарегистрированные) в тот момент родственники отказались от приватизации в пользу братьев. Шло время… и внутри некогда дружной семьи стали возникать трения. Так, ранее отказавшийся от приватизации и прописанный на момент приватизации дядя, стал требовать от братьев продать квартиру и отдать ему часть “его денег от квартиры”.
Побробнее
Алименты на родителей судебная практика в городе Москве по ст. 88 СК РФ.
В 2014 году у главы семейства-пенсионера (жена умерла в 2009 г.) случился обширный инсульт, который привел к его частичной парализации и нарушениям в речи. У отца два совершеннолетних сына – младший сын стоит на учете в ПНД с диагнозом шизофрения плюс ко всему прочему он страдает алкоголизмом, а старший сын – успешный с высоким уровнем дохода (руководитель одного из отдела в крупной компании), проживающий отдельно в 3-х комнатной квартире у жены. Когда после выписки из больницы отцу понадобилась материальная помощь для оплаты сиделки, дополнительной реабилитационной помощи, для покупки лекарств не предоставляемых государством – сыновья в один голос ответили отказом, один по причине что он не работает и денег нет, а другой по причине что у него много иных расходов и вообще, в выздоровление отца он не верит, а потому смысла помогать он не видит.
Побробнее
Московский городской суд согласился с позицией адвоката и полностью отменил Решение Головинского районного суда, Апелляционным Определением суд выписал из квартиры в никуда отказавшихся от приватизации бывших родственников.
В 2014 году после многочисленных уговоров бабушки в адрес не проживающих в муниципальной квартире и зарегистрированных в ней (прописанных по-старому) внуков, ей удалось добиться от них согласия на приватизацию квартиры на бабушку в её 100% единоличную собственность, при этом внуки после приватизации отказались выписываться из квартиры. В период бабушкиных уговоров и бесед, внуки пообещали начать заботиться о бабушке и хотя бы частично гасить/платить коммунальные платежи за квартиру где они зарегистрированы, но время шло – внуки пропали со связи, к бабушке – не приезжали, с праздниками – не поздравляли, не говоря уже о помощи – ничего не было. Бабушка решила подарить квартиру своим другим родственникам и сделала это. Узнав о том, что квартира отошла другой родне, внуки проявились и начали шантажировать бабушку и остальных родственников своим заселением в квартиру и созданием невыносимых условий жизни, цель их действий – отступные в 2.500.000 рублей за “выписку”.
Побробнее
Установление через суд долевой собственности на квартиру между матерью и сыном, определение долей в оплате коммунальных платежей между матерью и семьей сына, определение порядка пользования квартирой.
В далеком 1994 году в городе Москве была приватизирована 2-х комнатная квартира в общую собственность без определения долей – на мать и её на тот период несовершеннолетнего сына. Дети как известно растут, вырос и этот “сынок”. В 2000 году сын женился, стал жить с женой в спорной квартире, через несколько лет родился первый внук. Отношения в семье были нормальные, все жили дружно. Но с начала 2009 года сын стал часто ездить заграницу по работе (туристическая сфера), по несколько дней в месяц проводя на курортах в ознакомительных турах, где (как это часто бывает) в атмосфере отдыха и веселья познакомился с новой “удивительной” свободной подругой - забросил семью, мать, ребенка… Дома стали постоянно происходить скандалы, деньги из семьи утекали на новую жизнь, сын стал агрессивным и неадекватным в поведении. Итог не заставил себя долго ждать...
Побробнее
Защита добросовестного (конечного) приобретателя квартиры при оспаривании сделок продавцом.
В 2015 году в Москве молодым человеком (чуть старше 20 лет) была продана только что приватизированная им на себя 2-х комнатная квартира, в договоре купли-продажи молодой человек попросил указать сумму чуть меньше 1.000.000 рублей чтобы избежать уплаты налогов от продажи квартиры, на что покупатели согласились, сделка состоялась. В 2016 году квартиру перепродали, новый собственник (конечный) заехал в квартиру, сделал в ней дорогостоящий ремонт, зарегистрировался в ней по месту жительства и начал жить обычной жизнью. Но… в начале 2017 года на адрес квартиры пришла повестка в суд на имя нового собственника...
Побробнее

helloaddblock-4

Вы просто не представляете, сколько всего может не запомнить человек, если он вызван в качестве свидетеля.
Лоренс Питер
Разумная предусмотрительность основанная на законе – лучший способ сэкономить в будущем
Автор неизвестен
100% гарантию на результат по делу может дать только Господь Бог или мошенник. Ведь окончательное Решение выносит судья, а не адвокат
Автор неизвестен
Незнание законов не освобождает от ответственности
Народная мудрость
Ваше дело простое - когда у Вас уже все хорошо.
Адвокат Комаров С.В.

© Официальный сайт адвоката Комарова Сергея Владимировича, 2010-2018

Яндекс.Метрика

Тел.: +7 (495) 772 1332
Основной офис "Кузьминский": 109377,РФ, г.Москва,ул.1-я Новокузьминская, д.7, корп.1

Коллегия адвокатов города Москвы "Совет столичных адвокатов" (200 м. от м. Рязанский проспект, соседнее здание с Кузьминским судом г.Москвы). Также ведется прием в дополнительных офисах в различных районах г. Москвы (доп. информация в разделе "Контакты").

Перепечатка, а также иное использование информации и текстов с данного сайта - запрещены без получения письменного согласия адвоката. Размещенная информация и тексты на сайте не носят рекламный характер.