Когда супруги разводятся, они, как правило, начинают ожесточенно делить нажитое в браке имущество, особенно если до этого жили долго и "счастливо”...
И тут так привыкшие к своему дому, даче, квартире супруги на компромиссы идут крайне неохотно - тяжело расставаться с привычным образом жизни: обеспеченность, достаток и решенные бытовые/жилищные вопросы.
Конечно, развестись можно - забрать свои вещи, забрать зубную щетку, тапочки и уйти, думая что обо всем договорились...
ВАЖНО ЧЕТКО ЗНАТЬ И ПОНИМАТЬ:
фактический уход из семьи и юридический раздел имущества разные вещи!
Не надо забывать что каждому из бывших супругов после расторжения брака:
- нужно будет где-то жить,
- на чем-то ездить,
- и многое что еще...
Вообще... жизнь то уже прожита, а лично Вами ничего не нажито - все в семье, все совместное..., либо кто-то рассчитывает на одно, а получает меньше… – кто с таким согласится??? Раз Вы на данном сайте - значит Вы хотите взять свое.
И это правильно.
Раздел имущества может происходить как во время брака, так и после расторжения брака по взаимному согласию.
Если речь идет о разделе имущества во время брака (не часто встречающийся случай), то его следует оформить письменно, специальной сделкой, которая называется - "Соглашение о разделе совместно нажитого имущества".
Если удалось договориться “по-хорошему”, данный документ лучше подготовить так, чтобы потом тот, кто “вдруг’ передумал не смог его оспорить в суде и Вы не прошли через “все круги ада” и "добрых" переговоров вновь…
На практике даже самый безобидный и мирный развод со временем может привести к имущественным спорам.
Исковая давность (время отведенное законом для подачи в суд заявления о разделе имущества) по таким спорам составляет 3-ри года, но бывает что делят имущество и по прошествии 5-ти лет… с момента расторжения брака (это возможно если есть обстоятельства признанные судом уважительными для т.н. восстановления срока на подачу заявления в суд по прошествии 3-х лет).
Не хотите сидеть на пороховой бочке много лет?
Решите все и сразу. Либо оформив соглашение о разделе имущества, либо получив соответствующее решение суда.
Не стоит забывать, что к совместно нажитому имуществу можно отнести не только недвижимость, бизнес и т.д., но еще и долговые обязательства, вот представляете… Вам через 2-ва года после развода придет повестка в суд с требованием погасить какой-то немаленький долг???
Так что:
лучше сразу и наверняка, чем потом долго и мучительно…
Существует мнение, что при разрешении споров о разделе имущества сложностей нет, нужно лишь установить факт приобретения конкретного имущества супругами в период брака и точную стоимость на момент раздела.
Но это не так...
Иногда по таким делам приходится сталкиваться с проблемой фальсификации доказательств в суде. Доказательства фальсифицируют для того, чтобы исключить спорное имущество из раздела, либо уменьшить его реальную стоимость – естественно в своих интересах.
Некоторые даже пытаются доказать что имущество никогда не существовало… а иной раз дело доходит до лжесвидетельствования...
Также часто можно столкнуться с ситуацией, когда один из супругов в суде заявляет о существовании общих долгов с целью уменьшить доли супругов в общем имуществе, в общем вариантов развития событий множество и ничего исключать нельзя.
Вот например: для устранения фальсификации со стороны свидетелей, иной раз приходится обращаться в полицию с соответствующим заявлением...
Чтобы доказать факт вывода имущества или занижения его стоимости нужно обращаться к экспертам с целью установления действительной стоимости подлежащего разделу имущества, назначать судебно-техническую экспертизу для изучения документов или почерковедческую экспертизу для установления давности и подлинности составления расписок и иных документов, истребовать архивные материалы из Росреестра (по старому Регистрационная Палата) и многое, многое что еще....
Существует множество нюансов, и перечислять их можно бесконечно долго.
Для того, чтобы облегчить для себя судебный процесс как с моральной, так и с материальной стороны - лучше не упускать время и обращаться к адвокату.
Ведь до тех пор,
пока у Вас не будет документов (Решение суда или Соглашения о разделе совместно нажитого имущества), в которых однозначно установлено: Что и Кому принадлежит после развода, Вы не можете быть на 100% уверенными, что в конечном итоге будете владеть хоть чем-то:
- даже если в Свидетельстве о праве собственности указаны Вы до решения суда:
- это еще не факт, что Вы на всю оставшуюся жизнь останетесь полноправным владельцем данной недвижимости, машин, денег на счетах и т.д.
Если Вам требуется помощь адвоката при разделе имущества - звоните, пишите.
Телефон адвоката: +7(495)772-13-32.
Статьи и практика по теме:
2021-09-02 15:57:00
Муж и жена прожили в браке более 30-ти лет. Летом 2021 г. супруга ушла от мужа с формулировкой “нам надо пожить несколько месяцев раздельно, а там определимся”… Через месяц мужу на почту пришло исковое заявление с требованием о разделе совместно нажитого имущества включая: все объекты недвижимости, автомобили, денежные средства и т.д., а также с требованием о запросе сведений по всем счетам супруга, операциям по его счетам, наложении ареста на имущество и иное. Полученный иск стал для мужчины полной неожиданностью, через несколько дней он с осложнением на сердце попал в больницу...
Побробнее
2021-04-12 04:07:00
Мужчина и женщина состояли в браке более 15 лет, в браке у них родились двое детей, за период брака они нажили значительное количество имущества в РФ и за рубежом. В 2018 году супруги официально развелись, дети остались проживать с матерью, бывший муж продолжил на высоком уровне обеспечивать детей и бывшую жену.. Однако, когда по инициативе бывшего мужа поднимался вопрос о дальнейшей судьбе: загородного дома (усадьбы), квартир в РФ и за границей, машиномест, гаражей, машин и т.д. – бывшая супруга устраивала истерики, и отказывалась от любых переговоров. Данная ситуация продолжалась несколько лет. Бывший муж старался не нагнетать атмосферу пытаясь договориться, но все оказалось тщетно, чем больше времени проходило с момента развода, тем более неадекватным и агрессивным становилось поведение бывшей жены – требования возрастали, ее желание получить все, и даже больше, завладело ею окончательно...
Побробнее
2020-02-27 04:03:00
В 2013 году пара зарегистрировала брак, фактические брачные отношения продлились до 2018 года. В браке у сторон родились двое детей. Из-за неадекватного и агрессивного поведения супруги муж летом 2018 года ушел из семьи и стал проживать отдельно. На момент ухода мужа (2018), семья уже несколько лет проживала в дорогостоящем загородном доме матери мужа, который супруги за период проживания обустроили и облагородили… Мать мужа потребовала от жены сына освободить дом, на что последняя ответила категорическим отказом, заявив что все тут принадлежит ей и мужу, и она добровольно покидать дом не будет. Предложения о том, чтобы посчитать суммы вложений, их разделить пополам (между мужем и женой) и выплатить ей половину суммы вложений деньгами – вызвали шквал оскорблений в адрес матери супруга и супруга, после чего жена потребовала выплатить ей компенсацию деньгами в размере практически равную стоимости дома, строений и участков, в противном случае она пообещала устроить тотальную войну...
Побробнее
2020-01-05 15:09:00
Мужчина вступил в брак в 2000-х годах, на момент оформления брака в его личной собственности уже находилась квартира в городе Москве. На семейном совете было принято решение, что жене нужна постоянная московская регистрация, после чего супруг вместе с женой обратились в ФМС (на тот период данный орган оформлял прописку) и оформил постоянную регистрацию жене в своей квартире (по простому – прописал), в заявлении о регистрации муж указал – регистрация жены к мужу. Семейная жизнь не сложилась, и в 2018 г. жена ушла от мужа. Женщина в начале 2019 г. подала в суд иск о расторжении брака (против чего категорически возражал муж), но она настаивала на расторжении брака, никакие уговоры о возвращении в семью не действовали. Тогда супруг предложил ей добровольно выписаться из квартиры и окончательно разойтись, на что получил устный отказ...
Побробнее
2019-12-12 06:06:00
Супруги, прожив в браке более 25-ти лет, в 2013 году окончательно разъехались, с указанного периода вместе они больше не жили, но с оформлением развода не торопились… В 2018 г. жена приняла решение продать купленные в период брака и оформленные на нее: земельный участок с домом. Обратившись к риэлтору за содействием в продаже, она получила информацию, что для продажи ей нужно получить нотариальное согласие супруга на сделку, иначе продать дом с землей будет невозможно… Жена связалась с мужем и попросила оформить такое согласие, на что последний ответил согласием. Получив нотариальное согласие от супруга, жена достаточно быстро продала дом с землей и все деньги от продажи оставила себе, что она считала абсолютно справедливым (об этом ниже). Прошло еще несколько месяцев, и она решила оформить развод в ЗАГСе (благо их совместный ребенок уже достиг совершеннолетия), муж не возражал, и они подали совместное заявление о разводе в ЗАГС – развод состоялся. Однако, в начале 2019 года бывшей жене по почте пришла повестка с вызовом в суд, явившись в суд она узнала, что бывший супруг подал иск о выплате ему половины от продажной цены земельного участка с домом, а также что он требует разделить пополам купленную в период брака квартиру оформленную на бывшую жену...
Побробнее
2019-07-08 16:47:00
Супруги прожили в официальном браке 10 лет. До брака супругу (мужу) по договору безвозмездного пользования была выделена в пользование квартира в новостройке от Департамента образования города Москвы, как учителю не имеющего собственного жилья. С момента заключения брака супруги постоянно проживали в данной квартире, договор безвозмездного пользования неоднократно продлевался. В 2017 году общий стаж супруга-учителя в сфере образования достиг 10-ти лет и ему предложили выкупить данную квартиру по льготной цене, что он и сделал. В 2018 году их общий совместный ребенок трагически скончался, муж запил, отношение к жене резко изменилось, в очередной запой “учитель” выгнал жену на улицу без вещей…
Побробнее
2019-01-30 21:11:00
Супруги прожили вместе в браке до 2009 года, в 2009 году они окончательно разъехались. В 2009-2012 г.г. каждый из них по очереди подавал иски: сначала о разводе, а затем и о разделе имущества, но по личным обстоятельствам иски были ими или отозваны, или оставлялись без рассмотрения (они просто не приходили в суд), никаких решений судов в тот период - не состоялось, в итоге их брак из-за собственной волокиты и нерешительности был официально расторгнут в суде только в 2014 году. В период совместного проживания в браке до 2009 года у супругов родилось 2-е общих детей, в 2012 году супруга, находясь официально в браке (развод как я писал выше они оформили только в 2014 году), родила 3-го ребенка и записала отцом своего на тот период официального мужа (о чем муж не знал)...
2019-01-08 04:01:00
Супруги прожили в браке более 20 лет, совместных детей у них не было, муж начал пить и ночевать где угодно, но не дома. Жена неоднократно пыталась привести мужа в чувства, но разговоры и уговоры взяться за ум ни к чему не привели. Каждая беседа заканчивалась хлопаньем дверьми, криками и угрозами лишить жену всего и испортить ей старость… Муж без зазрения совести сдавал нажитый в период брака гараж, а деньги пропивал, квартплату платить за квартиру отказывался, фактически сложилась следующая ситуация: муж пьет и гуляет, ведет праздный образ жизни, деньгами с женой не делится и утверждает что все что есть – его.
Побробнее
Если квартира была куплена на стадии строительства и в силу обстоятельств оказалась в долевой собственности (развод, наследство и т.д.), то производить улучшения/ремонт квартиры тому кто в ней (после передачи квартиры застройщиком) фактически проживает и инвестирует в нее – можно без согласия другого сособственника, а если другой (не живущий в квартире) сособственник (например: владелец ½ доли в квартире) пытается Вам так или иначе вредить – теперь через суд с него можно взыскать денежную компенсацию за приведение Вами квартиры в жилое состояние (за ремонт и т.д.).
Автор: © Адвокат Комаров С.В. 2018
Побробнее
2018-11-30 05:30:00
Супругам за 60.. Детей совместных нет, у мужа дочь от другого брака. Прожили вместе более 20 лет. Муж втайне от супруги Екатерины (имя изменено) принял решение развестись и обобрать жену забрав последнее, и так история. Супруги жили в мире и согласии, пожилая супруга (Екатерина) относилась к дочери мужа как к своей, они вместе дали ей образование, вкладывались в нее, заботились о ней. Дочь мужа вышла замуж и уехала жить в Екатеринбург. Муж вел все годы совместной жизни полупраздный образ жизни, ни к чему не стремился, работал где придется, Екатерина строила карьеру и была основной добытчицей в семье. Родственники супруги состарились, супруга ухаживала за ними (все они умирали тяжело и были лежачими), в благодарность они оставляли ей в наследство свое имущество и деньги, мужа “обогащение” супруги не давало спокойно спать, он всю жизнь про себя завидовал ее работоспособности и как ему казалось удачи... Хотя Екатерина работала всю жизнь на износ на нескольких работах и помогала всем близким.
Побробнее
Адвокат Комаров С.В.© Все права защищены. Использование текстов и материалов с сайта www.advokatkomarov.ru без письменного согласия автора запрещено.
Записаться на приём 
