Если Вы приняли решение обратиться в суд.
Прежде чем идти в суд Вам необходимо определиться с тем:
- а поможет ли Вам суд,
- в какой суд Вы пойдете,
- как с точки зрения закона сформулировать ваши требования,
- как написать исковое заявление,
- как и в каком размере оплатить госпошлину,
- сможете ли Вы сами ходить в суд или Вам потребуется адвокат.
Только ответив сами для себя на эти вопросы Вы сможете с уверенностью рассчитывать на защиту Ваших прав и законных интересов в суде.
Начнем по порядку. А поможет ли Вам суд?
Часто в своей практике мне приходилось и приходится сталкиваться с ситуациями, когда обращающиеся за правовой помощью граждане просили помочь в том, в чем по действующему законодательству помочь нельзя.
О чем идет речь?
Например, решили Вы выписать из квартиры человека, Вы вроде собственник и считаете что наши законы Вам это позволят сделать, однако существуют исключения из правил и не при любых обстоятельствах у Вас это получится, в т.ч. по суду, вывод прост - не знаете наверняка, обратитесь лучше сначала к специалисту за консультацией.
Простая юридическая консультация позволит Вам понять - а стоит ли обращаться в суд, есть ли у Вас законные основания для защиты Ваших прав и законных интересов, какие могут быть подводные камни при рассмотрении Вашего дела.
Консультация может помочь Вам сэкономить время и деньги.
Оценив свои правовые перспективы теперь Вам нужно понять, а в какой суд идти?
Что имеется ввиду – в зависимости от категории спора, характера спора и лиц в нем участвующих Ваше дело может быть рассмотрено в Вашем суде находящимся рядом с домом, в суде по месту нахождения Ответчика, в суде по месту нахождения объекта недвижимости… и т.д., более того – дело может быть подсудно либо мировому судье, либо федеральному, либо арбитражному судье или третейскому.
Ошибка неправильного обращения в суд
– документы Вам вернут, причем, как правило, не скоро и по почте, уже оплаченную пошлину Вы будете возвращать долго, необходимо будет подавать отдельное заявление в суд о возврате пошлины, суд будет его рассматривать и далеко не сразу (1-2 мес. только в суде), потом обращаться в налоговую инспекцию по месту Вашей регистрации с заявлением о возврате денег (а это еще от 1 до 5 мес.) – соответственно: потеря времени, денег и сил… а сроки идут, может получиться так, что Вы пропустите сроки на обращение в суд и тут даже специалисту Вам помочь будет не просто... У Вас в последующем суд документы может не принять или после приема документов и возбуждения дела - дело прекратить, так как срок на защиту Вашего права может оказаться пропущенным...
Понимаю, то что написано в этом разделе... - сложно для понимания, но поймите суть: исправление практически любых Ваших ошибок связанных с обращением в суд длительная и сложная процедура, постарайтесь необоснованно не рисковать и не упускать драгоценное время.
Как сформулировать требования?
При подаче иска в суд Вы должны четко сформулировать что Вы хотите от суда и в чем именно заключаются Ваши требования. Вроде тут все просто, однако это совсем не так… часто даже специалисты (адвокаты) сталкиваются с тем, что суд в процессе разбирательства просит у них уточнить исковые требования для того, чтобы они соответствовали требованиям и духу закона, именно в том понимании, в котором видит данное дело судья.
Неправильно сформулированные требования – это отказ в удовлетворении иска,
судья скорее всего напишет – "требования такие - то не соответствуют закону, не законны и не обоснованы – в связи с чем - "отказать".
Пример: Вот Вы решили оспорить сделку купли-продажи квартиры, написали исковое заявление и после всего повествования - как, что произошло и почему Вы правы, Вам необходимо написать о том, что Вы просите, т.е. слова "Прошу суд:" и…? Часто пишут – "Признать сделку купли-продажи квартиры по адресу … незаконной, расторгнуть и вернуть квартиру Иванову Ивану Ивановичу".
В данном примере по сути требования сформулированы понятно, но не по закону – вероятность отказа КРАЙНЕ ВЫСОКА, а вот по закону это должно было бы звучать так, Прошу суд:
- "Признать Договор купли-продажи квартиры от 01.01.2017 г. заключенного между Ивановым Иваном Ивановичем и Петровым Петром Петровичем - недействительным."
- "Обязать Росреестр по Москве аннулировать регистрационную запись №… на имя Петрова Петра Петровича по квартире по адресу…"
- "Признать за Ивановым Иваном Ивановичем право собственности на квартиру по адресу:…."
Надеюсь разницу Вы почувствовали...
С учетом развития Интернета и объема информации в нем найти пример искового заявления близкого к Вашему случаю кажется просто, но существует "НО"! В чем оно заключается?
В 99% случаев адвокаты пишут под каждого клиента свой индивидуальный иск, даже по типовым делам, Вы спросите почему?
Каждое дело, даже самое простое – это в большинстве случаев уникальная ситуация, со своими подводными камнями, чтобы было ясно – то, что Вы написали в иске, какие привели доказательства и обоснования – основа для Вашей будущей победы или поражения.
Мы, адвокаты, всегда очень внимательно изучаем иски процессуальных противников, ищем за что можно зацепиться и развернуть ситуацию в пользу своего клиента…
многие очевидные для Вас вещи – например: кто куда ушел, кто и что взял и т.п. кажутся Вам доказанными лишь потому, что это было на самом деле и Вы спокойно пишете это в иске. А вот задача адвоката все это опровергнуть, в т.ч. получив письменные ответы из госорганов, что мол - "такого быть не могло…", или показания свидетелей или еще что-то… Что же Вы имеете на выходе? Часть обоснования Вашего иска не подтверждена в суде – только Ваши слова и все…, хуже если опровергнута – отношение к Вам судьи меняется… и кому в таком случае вера?? Не к Вам точно, вот Вам и иск… вроде все просто, а на самом деле нет.
Не стоит забывать и о том, что
информация указанная Вами в иске и сам иск хранится в суде много лет, и по прошествии времени Ваши процессуальные противники могут данную информацию поднять, изучить и использовать против Вас
(с подобной тактикой оппонентов я часто сталкиваюсь в судах особенно по делам о разделе имущества бывшими супругами и при оспаривании различных сделок, сам же подобную тактику стараюсь применять всегда).
Важно понимать – на данном сайте никто Вам ничего не навязывает, я лишь делюсь с Вами опытом и тем, как бы я поступил на Вашем месте, потому и рекомендую – обратитесь к специалисту, расскажите ситуацию, посоветуйтесь и лучше поручите составить иск тому, кто это делает каждый день. Сэкономленные деньги и время поверьте - окупятся.
Теперь к самому интересному – ходить в суд самому или поручить адвокату?
Это напоминает вечный спор – заниматься самолечением или обратиться к врачу.
Как существуют массы методик по лечению тех или иных заболеваний, так и в суде – в зависимости от категории спора адвокат выбирает разные тактики ведения дела в суде: какие нужны доказательства, как и когда их представлять, как вести себя в процессе – наступательно или наоборот давить на жалось, как обезоружить противника, как поставить его в неудобную ситуацию и т.п. – все это знает специалист, он этим зарабатывает себе на жизнь и его основная задача отстоять Ваши интересы в суде.
Если Вы приходите в суд сами, то тут практически всегда все выглядит так – я прав, они не правы, и Вы выдаете массу ненужной суду информации в порыве борьбы, а вот противоположная сторона Вас ОЧЕНЬ внимательно слушает, все записывает, запоминает и готовит свои контраргументы.
Зная законы, зная Гражданско-процессуальный, Арбитражно-процессуальный Кодексы, Кодекс административного судопроизводства, Уголовно-процессуальный Кодекс (именно руководствуясь ими суды ведут процесс) – Ваши процессуальные противники расставляют акценты по делу, делают ВАЖНЫЕ с точки зрения процесса заявления в нужное время, в нужное время задают Вам вопросы на которые уже знают примерно Ваши ответы (Вы же выдали информацию… теперь держитесь…) – и Ваши перспективы выиграть дело – тают на глазах...
Выбор за Вами, хотите получить адреналин и потратить на суд не один месяц отпрашиваясь с работы, бегая по инстанциям собирая документы и сведения, ведя иную работу по делу?
– флаг Вам в руки – увидимся в суде. Только адвокат будет у другой стороны и он Вас жалеть не будет...
Хотите чувствовать себя в суде уверено, знать что можете, что говорить, а что нет, не бояться спросить и ответить, опираться на закон в своих высказываниях - вселяя суду уважение к Вам и Вашим требованиям – нанимайте адвоката, если у Вас есть вопросы
звоните мне напрямую: +7(495)772-13-32,
постараюсь Вам все разъяснить.
Более того - наняв адвоката Вы можете лично не присутствовать на судебных заседаниях, Ваши права и законные интересы в Ваше отсутствие защитит Ваш адвокат.
Статьи и практика по теме:
2020-06-30 04:19:00
Мать 5-х детей оказалось в сложной ситуации – муж болен, детей надо поднимать, с работой сложности… пришлось брать кредиты, много кредитов. В течение некоторого времени ей удавалось обслуживать долги, но ее материальное положение продолжало ухудшаться: работу она потеряла, а через некоторое время от осложнения по болезни умер муж, денег не стало совсем. Со стороны банков кредиторов и коллекторских агентств стали поступать нескончаемые звонки с угрозами в адрес женщины и ее детей, а также письма с нетривиальным содержанием – или возвращаете долг, или в тюрьму. Жизнь женщины прекратилась в ад...
Побробнее
2020-02-27 04:03:00
В 2013 году пара зарегистрировала брак, фактические брачные отношения продлились до 2018 года. В браке у сторон родились двое детей. Из-за неадекватного и агрессивного поведения супруги муж летом 2018 года ушел из семьи и стал проживать отдельно. На момент ухода мужа (2018), семья уже несколько лет проживала в дорогостоящем загородном доме матери мужа, который супруги за период проживания обустроили и облагородили… Мать мужа потребовала от жены сына освободить дом, на что последняя ответила категорическим отказом, заявив что все тут принадлежит ей и мужу, и она добровольно покидать дом не будет. Предложения о том, чтобы посчитать суммы вложений, их разделить пополам (между мужем и женой) и выплатить ей половину суммы вложений деньгами – вызвали шквал оскорблений в адрес матери супруга и супруга, после чего жена потребовала выплатить ей компенсацию деньгами в размере практически равную стоимости дома, строений и участков, в противном случае она пообещала устроить тотальную войну...
Побробнее
2020-01-05 15:09:00
Мужчина вступил в брак в 2000-х годах, на момент оформления брака в его личной собственности уже находилась квартира в городе Москве. На семейном совете было принято решение, что жене нужна постоянная московская регистрация, после чего супруг вместе с женой обратились в ФМС (на тот период данный орган оформлял прописку) и оформил постоянную регистрацию жене в своей квартире (по простому – прописал), в заявлении о регистрации муж указал – регистрация жены к мужу. Семейная жизнь не сложилась, и в 2018 г. жена ушла от мужа. Женщина в начале 2019 г. подала в суд иск о расторжении брака (против чего категорически возражал муж), но она настаивала на расторжении брака, никакие уговоры о возвращении в семью не действовали. Тогда супруг предложил ей добровольно выписаться из квартиры и окончательно разойтись, на что получил устный отказ...
Побробнее
2020-01-05 07:34:00
В 2013 году супруги, имеющие общего несовершеннолетнего ребенка – развелись. После состоявшегося Решения суда о разводе, уже бывшая жена и муж согласовали и подписали у нотариуса Соглашение об уплате алиментов на ребенка, согласно которому отец ребенка обязался ежемесячно выплачивать матери 200.000 рублей в качестве алиментов до совершеннолетия ребенка. На тот период кризис 2014 года еще не наступил, отец-бизнесмен считал заключаемое Соглашение взаимовыгодным, отвечающим его интересам и интересам ребенка, мать также хотела стабильности… К 2018 году материальное положение бывшего супруга существенно изменилось, платить ежемесячно 200.000 рублей для него стало затруднительным, в связи с чем он обратился к бывшей супруге на предмет снижения размера ежемесячной выплаты, но получил отказ. Еще несколько месяцев он, используя оставшиеся свободные финансовые ресурсы, продолжал платить оговоренную Соглашением сумму, но ввиду отсутствия достаточных поступлений от бизнеса и работы выплаты сначала уменьшил, а затем прекратил, направив уведомление бывшей супруге о необходимости пересмотра или расторжения Соглашения...
2020-01-04 06:40:00
В 2017 году у известного застройщика на стадии строительства в доме бизнес-класса была куплена 2-х комнатная квартира в г. Москве. По условиям договора долевого участия в строительстве (далее – ДДУ) срок передачи квартиры покупателю застройщиком был установлен до 01.06.2018 г., но застройщик схитрил… В текст ДДУ в разделе особые условия была включена фраза, что: “В случае невозможности окончания строительства в установленный договором срок, Застройщик имеет право самостоятельно в одностороннем порядке продлить срок передачи квартиры покупателю на 12 месяцев, письменно уведомив об этом покупателя”, ниже в отдельном пункте ДДУ застройщик указал, что: ”Не будет считаться нарушением условий договора изменение сроков передачи квартиры покупателю при задержке строительства при соблюдении условий договора”. В момент заключения ДДУ сотрудниками застройщика покупателю было сообщено, что дом будет сдан в эксплуатацию даже раньше договорного срока, а квартира передана покупателю до 01.03.2018 г., при резонном вопросе: “А как понимать указание в тексте договора право застройщика продлевать сроки до 12 месяцев?”, устно было пояснено, что это “перестраховка” при исключительных случаях: наводнения, катастрофы и т.д., покупатель поверил, ДДУ был подписан и зарегистрирован в Росреестре. Наступил март 2018 г., прошел июнь 2018 г. – строительство дома завершено не было, квартира покупателю не передавалась...
Побробнее
2019-11-25 14:11:00
В 2014 году пожилая неходячая плохо видящая женщина инвалид заключила Договор пожизненного содержания с иждивением с рекомендованным ей знакомыми молодым человеком. По условиям договора в собственность молодого человека бесплатно перешла единственная квартира женщины (расположенная недалеко от центра Москвы стоимостью более 24.000.000 рублей) с обременением иждивением в пользу женщины, за что молодой человек обязался ухаживать и содержать женщину (бабушку) до ее смерти. Шло время, молодой человек (Иван – имя изменено) втерся в доверие к бабушке, стал проситься не только приходить в квартиру присматривать и заботиться о бабушке, но и жить в квартире, на что бабушка в итоге согласилась… В 2015-2017 г.г. Иван, уже практически постоянно проживая в квартире, покупая продукты и выполняя некоторые поручения бабушки, стал просить у нее деньги в долг и бабушка, став относиться к нему как к своему внуку, деньги давала (на эти деньги молодой человек купил себе премиальный автомобиль), чуть позднее у бабушки “вдруг” пропали фамильные драгоценности на сумму более 3.000.000 рублей (как стало известно потом Иван сдал их в ломбард)…
Побробнее
2019-08-05 00:33:00
В 2015 году знакомый мужчина предложил девушке помочь её родственнику в оформлении разрешения на временное проживание на территории РФ, за свои услуги он объявил внушительную сумму обещая все сделать максимально быстро и без проволочек, девушка и родственник, поверив - согласились. В том же году мужчина получил от девушки по расписке все деньги и запрошенные документы по родственнику. Прошло несколько месяцев, но ничего не происходило - документы не оформлялись, начались разговоры о “сложностях”, “обстоятельствах” и “надо подождать”. В итоге, из-за потери времени, документы родственника пришли в “негодность”, прошли все разумные сроки оформления РВП, законных оснований для пребывания на территории РФ у родственника не осталось и ему пришлось вынужденно выехать из страны. Девушка обратилась к знакомому и потребовала вернуть все деньги и документы, в ответ ей были возвращены лишь просроченные документы. На вопрос, когда он возвратит деньги, “по-дружески” её попросили подождать…
Побробнее
2019-04-06 02:20:00
В 2018 году в одном из округов г. Москвы состоялся конкурс на бесплатное предоставление нежилого помещения находящегося в собственности города Москвы для организации досуговой деятельности в области культуры и спорта. Победителем конкурса была признана некоммерческая организация (условно – “Победитель”), ранее уже на протяжении более 6-ти лет успешно осуществлявшая в данном районе аналогичную деятельность. По условиям конкурса и в соответствии с законодательством г. Москвы итоги конкурса должен был утвердить местный Совет депутатов. Однако, Совет депутатов своим решением посчитал что организация, занявшая 2-е место (условно – “Захватчики”), и есть победитель конкурса, а действительный победитель – занявший 1-е место, является нежелательной организацией в районе (что не соответствовало действительности и по факту противоречило интересам жителей района)...
Побробнее
2019-01-08 07:10:00
Мужчину “занесло”. Разница в возрасте более 25 лет, он в браке, есть дети, он гражданин другого государства ведущий бизнес в России. Она его сотрудница – прекрасная, добрая, красивая девушка… Одинокая. Он успешный бизнесмен – был. Как это случается - возник страстный роман, он был без ума от нее, ввел в бизнес, сделал партнером, она клялась ему в вечной любви и преданности. С одной только ему известной целью и поддавшись уговорам девушки, он оформил на нее квартиру, нежилое помещение, обеспечил деньгами на черный день разместив на ее имя депозиты. Шло время. Девушка забеременела от него и родила (не записав его отцом чтобы “никто не узнал”). Но тут случился кризис в бизнесе, денег сначала стало мало, а потом они испарились совсем. Любовница с той же энергией и энтузиазмом продолжала тянуть последнее, но закончилось и последнее...
Побробнее
2019-01-08 04:01:00
Супруги прожили в браке более 20 лет, совместных детей у них не было, муж начал пить и ночевать где угодно, но не дома. Жена неоднократно пыталась привести мужа в чувства, но разговоры и уговоры взяться за ум ни к чему не привели. Каждая беседа заканчивалась хлопаньем дверьми, криками и угрозами лишить жену всего и испортить ей старость… Муж без зазрения совести сдавал нажитый в период брака гараж, а деньги пропивал, квартплату платить за квартиру отказывался, фактически сложилась следующая ситуация: муж пьет и гуляет, ведет праздный образ жизни, деньгами с женой не делится и утверждает что все что есть – его.
Побробнее
Записаться на приём 
