Установление через суд долевой собственности на квартиру между матерью и сыном, определение долей в оплате коммунальных платежей между матерью и семьей сына, определение порядка пользования квартирой.

Ситуация:

В далеком 1994 году в городе Москве была приватизирована 2-х комнатная квартира в общую собственность без определения долей – на мать и её на тот период несовершеннолетнего сына. Дети как известно растут, вырос и этот “сынок”. В 2000 году сын женился, стал жить с женой в спорной квартире, через несколько лет родился первый внук. Отношения в семье были нормальные, все жили дружно. Но с начала 2009 года сын стал часто ездить заграницу по работе (туристическая сфера), по несколько дней в месяц проводя на курортах в ознакомительных турах, где (как это часто бывает) в атмосфере отдыха и веселья познакомился с новой “удивительной” свободной подругой - забросил семью, мать, ребенка… Дома стали постоянно происходить скандалы, деньги из семьи утекали на новую жизнь, сын стал агрессивным и неадекватным в поведении. Итог не заставил себя долго ждать – сын развелся, выгнал из квартиры бывшую жену и ребенка, привел в квартиру новую женщину с ребенком от другого брака. Сын стал жить дома как на курорте – ни за что не платил, ел или в ресторанах, или заказывал еду из ресторанов домой, постоянно с новой пассией ходил в ночные клубы, пьянки и гулянки стали “нормой” их жизни, ребенка от другого брака пассия повесила на мать. Через несколько месяцев новая пассия забеременела, запасы денег закончились, “удивительная” женщина начала проявлять свой характер и требовать продолжения красивой жизни (сама она работать перестала), начались скандалы. После рождения ребенка в отношении матери со стороны сына и пассии начался террор – мать назначили виновной в том, что она не обеспечила сына отдельной квартирой, что она всем мешает своим присутствием в квартире, что ей пора на кладбище, что выходить из своей комнаты ей нельзя и что в её комнате будут храниться вещи сына, что мать должна отдавать пенсию сыну т.к. ему тяжело, мать начали бить и т.д. Сил терпеть подобную ситуацию у матери не было, и она решила обратиться к адвокату за помощью.              

Результат:

Доверительница пришла к адвокату на юридическую консультацию и подробно рассказала о своей ситуации, бабушка оказалась не робкого десятка и поставила задачу - дать бой сыну наглецу и его пассии, любительнице красивой жизни. Адвокатом были внимательно изучены все обстоятельства жизни доверительницы и предложены пути разрешения ситуации исходя из её пожеланий, началась работа. Т.к. ранее документы на квартиру сыном у матери были украдены – адвокат документы на квартиру восстановил. Все случаи избиений и иного грубого поведения в отношении матери – стали фиксироваться в полиции и медучреждениях, участковый стал постоянным гостем злополучной квартиры. Бабушка решила определить доли в квартире между ней и сыном, определить доли в оплате коммунальных платежей за квартиру (т.к. сын ничего не платил), взыскать с сына его долю платежей за последние 3-ри года (которую ранее оплачивала она), закрепить за собой свою комнату и законно поставить себе в комнату железную дверь с отдельным ключом, при этом она сказала, что если сын не возьмется за голову – то она продаст свою часть квартиры кому придется и уедет жить к его первой жене и внуку (с которыми у неё сохранились отличные отношения). Адвокатом были подготовлены необходимые письма и обращения в МФЦ и к сыну – о добровольном установлении долевой собственности на квартиру, определении долей в оплате ЖКУ по квартире, о добровольной выплате сыном доли от оплаченных бабушкой платежей по квартире, об установлении порядка пользования квартирой. Были запрошены документы из травмпункта о фактах избиения бабушки, запрошены документы из полиции о наличии конфликтных отношений между матерью, сыном и его пассией, проведена иная работа по делу. После получения писем сын и пассия ушли в глухую оборону, их общение с матерью прекратилось полностью, они испугались развития ситуации, но что-либо предпринимать для мирного разрешения – не стали. Бабушка приняла решение обратиться в суд о принудительном определении долей в квартире, закреплении за ней её доли в оплате ЖКУ, взыскании с сына его долга перед ней за коммуналку и т.д. Адвокатом был подготовлен и подан иск в суд, в результате рассмотрения дела – исковые требования бабушки были удовлетворены. За ней признали ½ долю в праве собственности на квартиру, закрепили за ней решением суда отдельную комнату (железная дверь и замок – уже стоят), определили за семьей сына ¾ доли в оплате ЖКУ, а за ней ¼, взыскали с сына ¾ оплаченных ею платежей за предыдущие 3-ри года. Сын крепко задумался… Работа продолжается.