Доведение дела до логического конца. Московский городской суд оставил Решение суда о взыскании с застройщика денежных средств за задержку в строительстве - без изменения…

Ситуация:

В 2016 году доверитель заключил договор ДДУ по инвестированию в строительство квартиры в городе Москве с одним из известных застройщиков, срок сдачи готового объекта по договору был установлен 2-й квартал 2017 года. Однако, в нарушение условий договора застройщик дом - не построил, квартиру по настоящее время доверителю - не передал, более того, действуя недобросовестно, Застройщик продолжая давать рекламу в СМИ о продаже объекта, о том что у них все в порядке со сроками строительства, “бомбардируя” уже купивших на стадии строительства клиентов письмами с необоснованными предложениями (носящими ультимативный характер) продлить срок завершения строительства – компенсации за задержки сроков строительства никому выплачивать добровольно не пожелал. Не согласившись с подобным подходом к ведению дел застройщиком, доверитель обратился к адвокату о взыскании с застройщика штрафов и иных денежных средств за задержку в строительстве и передачу готового объекта (квартиры) клиенту.

Результат:

Доверитель пришел на юридическую консультацию к адвокату со всеми имеющимися у него документами по приобретению квартиры у застройщика. Адвокатом были изучены представленные документы и даны разъяснения по текущей правоприменительной практике по “наказанию” застройщиков за неисполнение взятых на себя обязательств по ДДУ. Доверителем было принято решение о заключении соглашения с адвокатом на представление его интересов в суде первой инстанции, а в последующем и соглашение о представлении интересов доверителя в апелляционном суде. Адвокатом были подготовлены досудебная претензия в адрес застройщика, проведена иная работа по подготовке позиции перед обращением в суд на застройщика, подготовлен и подан иск в суд. В результате рассмотрения дела суд согласился с доводами доверителя и взыскал с застройщика значительную сумму штрафов и расходов Истца за задержку в строительстве и в передаче квартиры по договору ДДУ. Застройщик с целью затянуть вступление в силу Решения суда (фактически отсрочить выплату штрафных денежных средств), а также с целью снизить размер взысканного штрафа, подал Апелляционную жалобу на Решение суда. Адвокатом были подготовлены Возражения на Апелляционную жалобу со ссылкой на текущую практику судов по схожим делам, также адвокат представлял интересы доверителя в Московском городском суде при рассмотрении Апелляционной жалобы застройщика. В итоге апелляционная инстанция согласилась с доводами доверителя, что оснований для снижения размера штрафа -  не имеется, равно как и не имеется никаких иных оснований для снижения взысканных с застройщика денежных сумм в пользу доверителя. Решение суда вступило в законную силу. Доверитель предъявил исполнительный лист в банк где у застройщика открыт расчетный счет, и без привлечения судебных приставов в течении нескольких дней списал в свою пользу со счета застройщика всю присужденную ему денежную сумму. Дело завершено.