- Главная
- Жилищные споры
- Выселение из квартиры, комнаты, дома
Выселение из квартиры, комнаты, дома
Так что же такое выселение через суд?
Как рассматриваются подобные споры?
Все дела о выселении рассматриваются с обязательным участием прокурора, который дает свое заключение по делу.
Ваша неуверенность или необоснованность Ваших требований не пройдут незамеченными..., прокурор и судья в данном случае могут занять противоположную позицию по делу и тогда перспективы выигрыша у Вас крайне низки.
Подобные дела часто рассматриваются вместе с требованием заинтересованного лица о снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства занимающих площадь лиц, но подобное объединение требований со стороны истца, на мой взгляд, ошибочно...
Если Вы сможете в другом (отдельном) процессе добиться решения суда о снятии с регистрационного учета Ваших врагов (а такие дела рассматриваются без участия прокурора), то Вы заявляя в следующем судебном процессе требование об их выселении – практически не оставляете суду вариантов не удовлетворить Ваши требования..., в отличие от ситуации когда Вы объединяете требования о снятии с учета и выселении в одном судебном процессе... подумайте об этом.
Не стоит забывать и о том, что с незаконно занимающих Вашу площадь лиц можно взыскать денежные средства в виде расходов на суд (пошлины, расходы на адвоката), а также исходя из заключения эксперта о среднерыночной стоимости аренды схожего жилья – аренду за срок их незаконного пользования жилым помещением.
Представьте... А если спор тянется годами и люди все не съезжают? Тут речь может идти о вполне серьезных суммах...
Например: стоимость аренды 1-но комнатной квартиры в Москве от 25.000 рублей, соответственно если граждане незаконно пользуются Вашей квартирой год – это 12 месяцев, то вполне обоснованно можно просить суд взыскать с них 300.000 рублей за упущенную выгоду или аренду...
Если Вам понадобится помощь адвоката при выселении – юридическая консультация, составление претензии, составление иска и представление Ваших интересов в суде- обращайтесь, буду рад помочь.
Вы можете направить Ваш письменный вопрос через сайт или если Вы хотите непосредственно переговорить с адвокатом по Вашему вопросу
звоните: +7(495)772-13-32.
Статьи и практика по теме:
2016-01-18 17:23:00
2015-11-16 17:26:00