Принудительный выкуп через суд на несовершеннолетних детей 1/16 доли в дорогостоящей квартире большой площади у неуступчивого сына наследницы.
https://advokatkomarov.ru/praktika/prinuditelnyj-vykup-cherez-sud-na-nesovershennoletnih-detej-1-16-doli-v-dorogostoyaschej-kvartire-bolshoj-ploschadi-u-neustupchivogo-syna-naslednicy/
2020-07-07
В 2017 году скоропостижно умерла молодая женщина. Наследниками к имуществу умершей стали: ее двое несовершеннолетних детей, муж и мать (с которой умершая не общалась уже много лет). В состав наследства вошли несколько долей в объектах недвижимости, автомобили, вклады и т.д. Мать умершей, равно как и другие наследники, подали заявления о вступлении в наследство, было открыто наследственное дело. Со стороны матери умершей позиция по отношению к другим наследникам и имуществу была следующая – хочу всё и побольше, разумные и обоснованные предложения от мужа умершей о выплате ей разумных компенсаций за унаследованные доли в недвижимости (к которой мать по сути не имела никакого отношения) игнорировались...
Адвокат Комаров Сергей Владимирович
г. Москва, ул. 1-я Новокузьминская, д. 7, корпус 1
+7 (495) 772-13-32
07.07.2020
Ситуация:
В 2017 году скоропостижно умерла молодая женщина. Наследниками к имуществу умершей стали: ее двое несовершеннолетних детей, муж и мать (с которой умершая не общалась уже много лет). В состав наследства вошли несколько долей в объектах недвижимости, автомобили, вклады и т.д. Мать умершей, равно как и другие наследники, подали заявления о вступлении в наследство, было открыто наследственное дело. Со стороны матери умершей позиция по отношению к другим наследникам и имуществу была следующая – хочу всё и побольше, разумные и обоснованные предложения от мужа умершей о выплате ей разумных компенсаций за унаследованные доли в недвижимости (к которой мать по сути не имела никакого отношения) игнорировались. В итоге, после долгих переговоров в рамках наследственного дела, сторонам удалось перераспределить лишь часть наследственного имущества, по долям в нескольких квартирах договориться так и не удалось… После получения Свидетельств о праве на наследство по закону, каждый из наследников зарегистрировал свои права на объекты недвижимости в Росреестре, мать умершей стала собственником в том числе и 1/16 доли в основной квартире, где жил муж и дети, и… со стороны матери начался шантаж: или выкуп у нее 1/16 доли за цену которую она хочет, или рейдеры… вселение… и т.д. Вдовец, поняв что ситуация становится опасной, решил обратиться к адвокату.
Результат:
К адвокату на юридическую консультацию обратился мужчина (вдовец). На консультацию он взял с собой все документы по наследству и недвижимости, документы на детей, заключенные в рамках наследственного дела Соглашения с матерью умершей жены и иные документы... Адвокат, после внимательного изучения представленных документов, позиции вдовца по возникшему спору и иных обстоятельств, дал мужчине подробную юридическую консультацию по сложившейся ситуации и правовым вариантам разрешения спора. По результатам консультации мужчина заключил соглашение с адвокатом на представление интересов его детей в суде по вопросу принудительного выкупа 1/16 доли у матери умершей жены. Началась работа по делу. В процессе подготовки к обращению в суд выяснилось, что мать подарила унаследованную 1/16 долю своему сыну, который на какие-либо переговоры с вдовцом также выходить отказался. Со стороны доверителя (вдовца) была заказана оценка 1/16 доли в квартире, по результатам оценки в интересах несовершеннолетних детей в адрес нового собственника 1/16 доли были направлены предложения о продаже 1/16 доли за цену, указанную в Отчете об оценке, но предложения остались без ответа... Адвокатом были собраны необходимые документы и подготовлено исковое заявление в суд. После ознакомления с проектом иска, доверитель подписал иск от имени детей, и исковое заявление было направлено адвокатом в суд. Началось судебное разбирательство. Дело приняло затяжной характер, в т.ч. по причине, что представителям органов ОПЕКи пришлось дополнительно подробно пояснять обстоятельства обращения в суд и иные моменты, в итоге ОПЕКа также встала на сторону детей, дав заключение о целесообразности принудительного выкупа 1/16 доли в их пользу за цену, указанную в Отчете об оценке предоставленному со стороны Истцов. В процессе рассмотрения дела сменился судья, пережили приостановление работы судов на период пандемии коронавируса, но в итоге результат себя оправдал. Суд полностью удовлетворил исковые требования детей, признав 1/16 долю, подаренную матерью своему сыну – незначительной, и постановил - принудительно выкупить за цену оценки по 1/32 на каждого из детей 1/16 долю. Ситуация разрешилась, шантаж, основанный на обогащении и жажде наживы - не прошел.
Назад
Записаться на приём 